MASSIVELMENTE REDUCIDO - Impresionante ático dúplex de esquina de 3 dormitorios a sólo 100 metros de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo de 180º. Situado en la exclusiva comunidad de El Higuerón Spa / Deportes con Club de Playa.
ÁTICO (228m2 de construcción total)
3 dormitorios dobles, 2 baños de lujo, precioso espacio abierto moderno con salón, comedor y cocina de diseño equipada. Lavadero independiente para lavadora y secadora, con acceso desde la terraza cubierta. Fantástica luz desde las ventanas panorámicas, suelos de porcelana de primera calidad en todo, incluyendo calefacción por suelo radiante de lujo y un sistema de casa inteligente de última generación para la vida moderna. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM
Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta de esquina sur / sureste y solarium abierto soleado con un montón de espacio para tumbonas, sala de estar, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc., etc. para la vida de lujo y entretenimiento.
2 X PARKING Y TRASTERO (+ 32m2)
Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, además de un trastero.
PROMOCIÓN
El desarrollo ofrece increíbles vistas al mar de lujo reserva zonas comunes, incluyendo una piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solarium. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes son como nuevos, ya que el desarrollo sólo se terminó en 2024. Una playa de arena de bandera azul de 7 km de longitud y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a un corto paseo de la propiedad.
comunidad el higueron
Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con una estrella Michelin. Hotel de lujo de 5 estrellas, club deportivo con gimnasio, pistas de paddle y tenis, voley playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico Spa con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relax reservadas.
UBICACIÓN
Situado cerca de la playa (en El Higuerón) en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, a sólo 100 metros de la playa de Carvajal y sólo un corto paseo a la estación de tren, por lo que viajar a otras ciudades, el aeropuerto y la hermosa ciudad de Málaga / Puerto muy fácil sin un coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su privilegiada ubicación cerca de la playa, este ático de lujo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús, etc.
MENORES COSTES DE COMPRA
Comprar una reventa moderna de uno de los primeros inversores en esta urbanización de lujo, significa que puede asegurarse una de las propiedades mejor situadas y con mejores vistas. Pero lo más importante es que los costes de compra son menores que comprando una nueva, evitando el 10% de iva / impuesto y el 1,5% de impuesto de nueva construcción del Gobierno Regional.
El vendedor nos ha informado que:
Gastos de Comunidad son aprox. 415 € al mes.
IBI (Impuesto Municipal) es: aprox. € al año.
BASURA (factura de basura) es de aprox. € al año.
Con su LPO (Licencia de primera ocupación) esto haría una magnífica "comprar para alquiler de vacaciones" de inversión o de lujo permanente / casa de vacaciones.
Este impresionante ático dúplex de esquina en venta no sólo se encuentra en uno de los mejores / más nuevos desarrollos en la zona, sino también la unidad actual es probablemente la mejor posición en todo el desarrollo con impresionantes 180 º vistas panorámicas al mar / playa.
Listado exclusivo, llaves en la oficina. Llame ahora para reservar o concertar una visita.
